Составление сметной документации

Строительные сметы должны составляться заблаговременно до начала стройки, это является одним из условий скорейшего и беспроблемного рабочего процесса.

Строительная смета является документом, раскрывающим как много времени и финансов должны быть потрачены на постройку здания и его элементов: заливку фундамента, кладку стен и т.д. Помимо этого, в смете отражается нужное количество материала, его качественные и другие характеристики, а также некоторые другие моменты.

Также сметчику необходимо учитывать множество других нюансов - погодные условия, состояние близлежащих дорог, удалённость от других объектов и имеющиеся условия для работ. Например, если объект строится в местности, где отсутствуют заасфальтированные дороги, то в случае наступления сезона дождей существует вероятность того, что придётся прокладывать обходной путь во избежание застревания строительной техники и затягивания стройки.

В законченный вариант записываются и доп.расходы, которые могут возникнуть на стадии строительства. Все возможные траты будут сопровождаться специальной запиской-пояснением от сметчика, в которой он объясняет, когда понадобятся дополнительные денежные вливания.

Сметы должны составляться только специалистами, обладающими необходимым опытом. В ходе рассмотрения документации должны быть представители обеих сторон - как заказчика, так и исполнителя. На встречах решаются споры, подписывается смета, после чего уже начинается само строительство.

Составление смет позволяет определить недобросовестного подрядчика. Так, если его предварительные подсчёты слишком отличаются от итоговой сметы, то стоит серьёзно задуматься о прекращении с ним дальнейшего сотрудничества.

Не стоит экономить на услугах сметчика. Доверять составление подобной документации стоит только профессионалу, который сможет учесть не только стоимость строительных материалов и работ, но и множество других деталей, влияющих на итоговую сумму и продолжительность строительства.